Фонд РЖС выбрал победителя и обладателей премий градостроительного конкурса.

Конкурсная программа имелась представлена пятью проектами объемно-пространственного постановления застройки территории экспериментального земельного участка Фонда РЖС  площадью 65,5 га в подмосковной Истре. Все авторы программ успешно прошли предварительный квалификационный отбор и находились допущены ко второму туру конкурса. По договорам конкурса, участники в своих программах должны были предусмотреть создание кварталов малоэтажной жилой застройки по программам победителя и  лауреатов перового архитектурного конкурса «Дом XXI  всегда»,  проходившего в конце 2009 года, а также расположить на площадке объекты общественного назначения и предметов инженерной инфраструктуры. Проекты оценивало жюри, в состав какого вошли генеральный директор Фонда РЖС Александр Браверман, президент РААСН Александр Кудрявцев, заведующий кафедрой Академии общенародного хозяйства, профессор Московского архитектурного ВУЗа Вячеслав Глазычев, вице-президент Объединения архитекторов России Алексей Бавыкин, профессор Московского архитектурного ВУЗа Илья Лежава, заместитель главного директора Фонда РЖС Андрей Шишкин и вторые сотрудники Фонда РЖС. Победителем конкурса жюри узнало проект ООО «Институт территориального развития «Град» (г. Омск), которому присуждена главная премия в размере 500 000 рублей. Омский проект также добился премию в номинации «За лучшее экологическое решение». Основная идея программы победителя заключается в обеспечении планировочными средствами благоустроенной и комфортной круга проживания с формированием микрорайона, имеющего четкую конструктивную организацию с выявлением геометрии будущего ландшафта, его топографических и естественных особенностей. Организация застройки определена естественным уклоном места, видовыми раскрытиями на окружающие пространства, условиями аэрации жилых кварталов и бульваров. Планировка пешеходных улиц и проездов воспроизводит узор реки Песочной. Для создания дружественной мужчине среды здания размещаются ближе к пешеходным улицам. Озелененные пешеходные улицы сливают жилые группы и пойменный парковый комплекс с природным лесным массивом, формируя непрерывную систему, снабжающую экологический комфорт. Особенностью проекта является максимальное участок пешеходных улиц от проездов, обеспечивающее безопасную круг для прогулок и общения. При этом снабжается максимальная транспортная доступность всей территории микрорайона. Система социального центра формируется сочетанием уличного (попутного) обслуживания во встроенных в жилые здания объектах и локальных объектов коллективного центра микрорайона (спортивный комплекс школы, школа искусств, спортивно-досуговый середина, церковь, другие объекты). Планировочное вывод микрорайона позволяет обеспечить гибкость системы доступа с возможностью открытой и секретной системы на части его территории. Программой предусмотрена также централизованная система тепло-, газо-, электро-, водоснабжения и водоотведения. При данном предусмотрена возможность размещения своего источника тепло-, электроснабжения с использованием газотурбинных агрегатов.  Обладателем второй премии и премии в номинации «За лучшее постановление архитектурной среды» стало ОАО «Российский институт градостроительства и инвестиционного раскручивания» («Гипрогор») (г. Москва). В личном проекте лауреат создал уникальный и выразительный архитектурно-планировочный лад общероссийского микрорайона малоэтажной застройки с комфортом и совершенствами городского проживания в среде и единении с природно-рекреационным потенциалом реки и лесных массивов.  В основе планировочного остова заложены следующие композиционные оси: магистральная улица, ориентированная с норда на юг и обеспечивающая спокойную транспортную доступность микрорайона, и рекреационная ось, проходящая с запада на восток и связывающая рекреацию набережной реки Песчаная с лесными массивами. На скрещении композиционных осей сформирован раскрученный общественный центр микрорайона на основе объектов цивилизованно-бытового обслуживания.  Планировочная структура организована с ясным функциональным зонированием территории и органично сочетает в себе жилые пояса многоквартирной застройки, блокированной застройки, индивидуальной застройки, а также область общественного центра, спортивно-развлекательную пояс, рекреационную зону, зону деловой и торговой активности, коммунальную область.  В проекте осуществлена идея жилого массива как единой территории городского  парка, в котором многоквартирные жилые дома ориентированы подобным образом, чтобы изолировать духовные пространства жилых образований от зон парковки, подъездов, домовитых площадок. При этом их дворовые пространства, а также кварталы блокированной застройки ориентированы на сеть бульваров. Также предусмотрено сотворение бестранспортных зон из сети пешеходных улиц и аллей.  На господствующем местности территории размещен Храм Праведного Лазаря Четверодневного, последний главный бульвар микрорайона. Программой предусмотрена централизованная система инженерного обеспечения с прокладкой магистральных сетей в проходном коллекторе.  Праздничная церемония награждения победителей и лауреатов конкурса состоится ­­в рамках Восемнадцатого интернационального фестиваля «Архитектура 2010», который пройдет с 15 по 17 октября в московском «Арене».