Начал свою работу Большой Салон Недвижимости в пятницу, 2 декабря. Праздничной церемонии раскрытия предшествовало вручение дипломов застройщикам, которые продают в Петербурге проекты жилой недвижимости по 214-му Федеральному Закону. Пока экспоненты завершали конечные приготовления стендов, в конференц-зал №1 коллекционировались представители компаний, строящих жилье по 214-му закону. Операция было организовано Комитетом по строительству города. Дипломы застройщики обретали из рук его руководителя Вячеслава Семененко. Как он отметил, из совместного числа жалоб за петербургских застройщиков, не более 3% приходится в адрес тех, кто трудится по 214-му ФЗ. По словам властелина Семененко, это свидетельствует о том, что данный механизм государственного регулирования эффективен. Глава Комитета по сооружению обязался и в дальнейшем поддерживать тех, кто строит по 214-му ФЗ, а церемонию вручения дипломов сделать систематической. «Какие-то проекты вводятся, появляются новоиспеченные стройки и компании», ? сказал Вячеслав Семененко. В данный раз в списке тех, кому был положен диплом, оказалось 76 компаний. Именно столько, по данным Комитета по сооружению, в Петербурге строят дома по закону, отстаивающему интересы дольщиков. На вручение пришли, конечно, не все. Однако в зале присутствовали представители большинство больших компаний. Несколько раз Вячеслав Семененко, выговаривая название компании, честно признавался, что слышит его в первый раз. «Мы только приступили к первому проекту», ? услышал в отклик на одну из таких ремарок глава Комитета по строительству. Среди тех, кто получил дипломы очутились ЗАО «ЮИТ-Санкт-Петербург», ГК NCC, ООО «ГДСК», компании холдинга RBI, стройкорпорация «Эллис», ЗАО «Строительный трест», ООО «ЛенСпецСтрой», ЗАО «Фирма «Петротрест» и противоположные.Руководствующимся пунктом в программе стала непринужденно торжественная церемония открытия выставки. В ней приняли участие Вячеслав Семененко, зам председателя жилищного комитета Игорь Кокарев, председатель Комиссии по службе с потребителями рынка недвижимости Объединения потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, главный директор ГК «Пионер» направление «Санкт-Петербург» Юрий Грудин, генеральный директор выставки «Большущий салон недвижимости» Юлия Роженцева, и. о. Главного консула Генерального консульства Республики Болгария в Санкт-Петербурге Николай Панайотов, коммерческий директор бизнес-кола «ЛСР. Недвижимость. Северо-Закат» Денис Бабаков, главный директор ООО «Атлантик». Юрий Сулягин. «В ходе таких операций как Большой Салон Недвижимости проходят важные обсуждения проблем, живущих в области жилищного строительства. Благодаря спорам нам удается выявить потребности горожан, отметил в ходе церемонии открытия председатель Комитета по стройке Правительства Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко. – В рамках должно БСН мы планируем обвести городские мероприятия, посвященные программам модернизации центральной количества города и рассказать об успешном опыте реконструкции исторической окружения. Мы намерены насыщать деловую количество БСН дискуссионными мероприятиями. Это позволит нам прослушать мнение горожан по вопросам развития города». Выставки позволяют «сверить часы», устроить в какой ситуации находится строительная отрасль, и по коему пути будет идти ее развитие, считает заместитель председателя Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга Игорь Кокорев. По его суждению, именно диалог власти и бизнеса, который развертывается на похожих БСН площадках, должен обеспечить решение ключевой задачи рынка жилой недвижимости – смастерить жилье доступным.Председатель Комиссии по работе с потребителями базара недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, генеральный директор ГК «Первопроходец» направления «Санкт-Петербург» Юрий Грудин обнаружил, что на экспонентами БСН являются компании, делающие во всех сегментах рынка недвижимости. «Таким образом посетители смогут заработать наиболее полную информацию о предложении жилья не лишь в городе, но и за городом и сделать верный выбор. Участники выставки подготовили для гостей специальные акции, что особенно симпатично в преддверии Нового года», ? отметил Юрий Грудин.Всего же Большой салон недвижимости, как заявляли устроители, должен был собрать на одной площадке более 100 компаний-экспонентов. Выставочная участок была вся занята, по крайней мерилу, визуально. Экспонентами второго БСН стали ведущие застройщики Петербурга: ГДСК, ЦДС, «Первопроходец», ЛенСпецСтрой, Ленстройтрест, КВС, ГК Отделстрой, NCC, Главстрой, Петербургская Недвижимость, ГК Кивеннапа и остальные.Застройщики, вступающие в Группу ЛСР, на объединенном стенде представили свои петербургские темы. Так, ООО «Городская ДомоСтроительная Бражка» презентовала на площадке БСН новый жилой комплекс в Калининском зоне. Кроме того, ГДСК объявила специальную акцию декабря – скидку в размере 10% на первый взнос. Употребить этими условиями смогут покупатели квартир в жилых комплексах «Аврора», «Ост», «Долгоозерный», «Антей», «Пулковский посад», а также в масштабном программе «Южный» на Ленинском проспекте. Также входящая в Группу ЛСР ОАО «Строительная корпорация «Ренессанс Санкт-Петербурга» предложило употребить акцией «Готовые квартиры выгоднее создающихся». У гостей выставки будет шанс получить 10%-й бонус при закупке готовых квартир в премиальных комплексах. Предложение распространяется на уже сданные темы: «Резиденция на Суворовском», «Каменноостровская собрание» и I очередь «Парадного квартала» и будет действовать только до половины декабря. Компания ООО «Особняк предлагала поселки в престижном районе Репино-Ленинское.Российское подразделение холдинга NCC играть роль свой новоиспеченный проект Эланд. Его строительство завязалось совсем недавно вблизи от станции метро Девяткино. Особо для Большого Салона Недвижимости компания NCC подготовила новогоднюю акцию. Покупателям была предложена послабление 200 000 рублей при покупке 2-комнатных квартир в строящемся комплексе «Эланд». Послабление на 3-комнатные квартиры составит 300 000 рублей.Специалисты ГК «ЦДС» повествовали посетителям БСН обо всех региональных проектах. В полноценное время компания ведет строительство более 10 жилых зданий, в числе которых также проекты комплексного изучения территории в Ленинградской области. В большинстве объектов кроме квартир доставлен и широкий выбор коммерческой недвижимости. В портфеле ГК «ЦДС» также – поселок таунхаусов «Кантеле» в Репино, малоэтажный скупой комплекс «Золотой век» в г. Пушкин, скупой квартал «Весна» в Кудрово, жилой квартал «Новое Мурино».ГК «Пионер» познакомила многофункциональный комплекс YE’S, который возводится в Выборгском районе Петербурга на скрещении проспекта Просвещения и улицы ХоШиМина. МФК YE’S включает в себя апарт-гостиница, жилой комплекс, оздоровительный центр с бассейном, торговые и офисные участка и паркинг.ЗАО «Балтийская перл» на своем стенде презентовало одноименный многофункциональный комплекс, тот или другой строится на южном берегу Финского залива. Посетителям рассказывали о трех жилых кварталах: «Жемчужная премьера», «Жемчужная симфония», «Duderhof Club».В рамках труда выставки состоялась презентация сопровождения КВС на мотив «Федеральный закон 214 на примере жилого комплекса GUSI-ЛЕБЕДИ». Директор по маркетингу и торговлям ООО «КВС» Наталья Агрэ представила объект сопровождения и рассказала потенциальным покупателям и дольщикам позы федерального закона, показала конкретную процедуру заточения договора о долевом участии в строительстве, а также направила общее внимание на ключевые моменты в оформлении договора и получения собственности на созданную квартиру.На стенде ИСК «Отделстрой» гостям БСН рассказывали о преимуществах комплекса «Новейший Оккервиль». Экоспонентами Большого Салона Недвижимости также начали агентство недвижимости «Бекар», бражки «Норманн», «47 трест», «РосСтройИнвест», «Cтройкомплекс XXI», «Ленстройтрест», «ЛенСпецСтрой» и не тот.На площадке БСН свои суждения представляли не только компании-застройщики, но и операторы горожан жилищных программ: «Молодежи доступное жилье», «Жилье для работников бюджетной круга», «Расселение коммунальных квартир». «За 5 лет более 90 тыс. петербуржцев смогли воспользоваться тьмами продуктами по улучшению жилищных условий, которые предлагает город. Безусловно, в количестве посетителей Большого Салона Недвижимости нахожусь те, кто уже стал участником городских программ», ? отметил в ходе церемонии открытия Игорь Кокорев.На стенде ГБУ «Горжилобмен» находились представлены городские плана. Одна из них ? программа коммерческого найма для очередников, коя была запущена в Петербурге только в этом году и на данный мгновенно носит характер пилотного проекта. «Проект для города новый, но мы убеждены, что новая программа поможет Петербуржцам улучшить собственные жилищные условия. На данный момент свое вожделение участвовать в ней изъявили порядка 1,5 тыс. очередников, отмечает директор ГУ «Горжилобмен» Сергей Филимонов. – Коммерческий найм дает возможность арендовать квартиру у страны по привлекательной цене. В ходе БСН горожане в компонентах смогут узнать о том, как воспользоваться новой программой и тот или другой преимущества она предоставляет».Деловая программа Большого Салона Недвижимости соединила порядка 30 профильных мероприятий. Среди тот или другой – целый ряд бесплатных специализированных семинаров. Консультации гостям ударяли специалисты Комитета по строительству Санкт-Петербурга, Объединения риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Городского центра доступное жилье, Комиссии по труду с потребителями базара недвижимости, ГБУ «Горжилобмен». Темы были абсолютно традиционными для такого рода операций. Эксперты рассказали, какие существуют нюансы фиксации сделок с недвижимостью, как избежать жульничества, на что необходимо обращать внимание при выборе проекта и застройщика. Комитет по сооружению Правительства Петербурга в рамках деловой программы БСН проведел семинар «Как не остановиться обманутым дольщиком?». В ходе мероприятия петербуржцы смогли приобрести практические советы, кои помогут избежать неприятных ситуаций при покупке жилья в новостройках. ГК «Пионер» в рамках Большого Салона Недвижимости обвел семинар «Квартиры и апартаменты: в чем различия?», посвященный новому сегменту арендной недвижимости в Петербурге – апарт-гостиницам. В ходе Большого Салона Недвижимости стал форум «Частные вклада в недвижимость». По данным знатоков, на сегодняшний день недвижимость является «одним из излюбленных» активов россиян. Число тех, кто избирает объекты недвижимости для вложений, не переменяется на протяжении долгого времени. Темами обсуждения стали инвестиционная привлекательность предметов недвижимости для частных вкладчиков, принципы отбора объектов и лучших временных периодов для решения сделок, «рецепты» благосостояния через инвестиции в недвижимость.Организаторши неоднократно заявляли, что в основе Большого Салона Недвижимости лежит взгляд создания максимально комфортной для посетителей обстановки. Именно поэтому БСН во второстепенный раз проходил в торгово-развлекательном комплексе. Сервисные службы ТРК, которые были доступны гостям выставки, бесспорно, стали плюсом, который в какой-то степени нивелировал, не самое удачное местонахождение комплекса. В следующем возраста, как заявила генеральный директор выставки Юлия Роженцева, БСН планируется скоротать в ЦВЗ «Манеж».Подводя итог, можно только отметить, что Большущий Салон Недвижимости дополнил петербургские мероприятия посвященные рынку недвижимости. И намереваясь ярких новинок ни среди компаний, ни среди проектов не было, явно, что БСН стремится занять свое место в ряду популярных у городской житель мероприятий на ряду с Ярмаркой недвижимости и Жилищным проектом. Насколько это удачно на данный момент выходит, говорить рано. Взрослый Салон Недвижимости – мероприятие молодое и пока не столь знакомое потребителям.Марина Акатова, Restate.ru
