В Болгарии завершился Всемирной федерации профессионалов рынка недвижимости
Центральной темой конгресса остановилась «Стареющая Европа: вызовы и возможности» – устроила и общую направленность обсуждений, докладов и презентаций, отмечается в сообщении пресс-услуги 63-го Конгресса по недвижимости FIABCI. В рамках сессии «Влияние демографических установок на инвестиции в недвижимость» был рассмотрен актуальный европейский тренд – особые девелоперские проекты для людей пожилого возраста. Специализированный интерес вызвал доклад Роберта Паулса (Колумбийский университет, член управления Мирового Жилищного Фонда, США) «Разработка и планирование комплексов типа „60+» -новые инвестиционные возможности». Кроме того, участники приподнято отзывались о выступлении Японского центра здоровья «Токуда» при больнице Кембриджского университета – данный отчет был посвящен медицинским и социальным услугам в жилищных комплексах разнообразных категорий. Большой интерес участников вызвала маркетинговая секция «Панорама европейской недвижимости – динамика европейских городов», на коей имелись представлены доклады о условия на рынке недвижимости Лондона, Варшавы, Скопие, Салоники, Таллинна, Риги, Вильнюса и о наиболее увлекательных европейских тенденциях. Особое внимание участников конгресса инициировал российский доклад «Профиль российского покупателя, вкладывать деньги в европейскую недвижимость», смастеренный директором по маркетингу и PR корпорации «Адвекс.Недвижимость» Анастасией Лебедевой. В нем находилось отмечено, что финансовый кризис изменил покупательские стратегии россиян, этап бурного потребления переменился периодом консервативного сбережения. После кризиса бдительность и утилитарность российских покупателей повысилась. Если два-три года обратно 80% сделок с жилой недвижимостью совершались в расчете на прибыль от существенного увеличения ее стоимости, то сейчас 70% покупок происходит в расплате на получение дохода от сдачи в аренду. Россияне ищут возможности для вклада средств за границей, которые обеспечат арендный доход не менее 5%, и покупают все, что дает более 7%.